根据《中华人民共和国土地管理法》和《武清区工业用地分割（合并）实施细则（试行）》等文件要求，现将津武（挂）G2023-074号和津武（挂）G2023-081号两宗土地合并公示如下：

该两宗地土地使用者为台铃电动科技（天津）有限公司，土地坐落在汽车园云景道南侧和悦恒道北侧，2宗地位置相邻，合并后土地使用条件如下：

（一）土地合并后总用地面积为258108.1平方米，规划指标中容积率为1.0—2.5，绿地率为20%；

（二）有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求按原合同要求落实，后续监管由建设行政主管部门负责；建筑高度需满足空军机场及雷达旅的限高要求；可兼容不超过地上总建筑规模15%《天津市规划用地兼容性管理暂行规定》要求的其他性质建设内容；兼容的建设内容不对主要用地性质的建筑产生安全、环境、消防等负面影响；建筑密度在满足日照、消防、卫生、防疫等要求的前提下，可结合专业要求和规划实施具体情况设定；未尽事宜以建设工程规划许可证为准；

（三）合并后宗地应在2025年2月28日前开工，2027年2月27日前竣工，使用期限终止日期为2073年12月27日止；

该项目合并事宜在天津市武清区政务网和天津市规划和自然资源局门户网站进行公示，公示时间为2024年2月28日至2024年3月5日，公示期为5个工作日，公示期满若无异议，我局将根据有关规定为项目办理相关手续。

联系单位：天津市规划和自然资源局武清分局

单位地址：天津市武清区泉发路12号

邮政编码：301700

联系电话：022-82100993

联 系 人：陈先生

市规划资源局武清分局

2024年2月28日