原天津市武清区杨村镇九街居民委员会于2002年4月8日通过出让方式取得津武（其他）2002-16号宗地，面积为3539.2平方米，其位置与四至范围如附图所示，后取得来源道九街商住楼项目建设工程规划许可证。依据《土地出让合同》约定该地块指标为“容积率≤1.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%”。

现因上位规划调整及实际建设情况，为解决民生问题，按照《武清区人民政府关于天津市武清新城14-03-02 单元控制性详细规划及土地细分导则调整的批复》和《建设用地容积率管理办法（建规〔2012〕22号）》的有关规定，经专家评审论证，拟将来源道九街商住楼项目地块规划条件指标调整情况予以公示，广泛征求社会意见。指标调整情况如下：

1. 容积率由≤1.2调整为≤1.35；

2. 建筑密度由≤25%调整为≤42% ；

3. 绿地率由≥35%调整为 / ；

公示期间，公众可通过发送电子邮件、信函、电话的方式实名将意见建议反馈至天津市规划和自然资源局武清分局。

联系电话：022-82107115

电子邮箱：sgzj-wqfjjgk@tj.gov.cn

通讯地址：天津市武清区泉发南路12号（天津市规划和自然资源局武清分局）

反馈的截止日期为公示期限最后一天（邮寄方式反馈的以邮戳日期为准），逾期未反馈的，视为无意见。

市规划资源局武清分局

2025年6月16日